南昌过桥转贷做房产抵押怎么操作?

liaolai 2022年10月9日14:35:50转贷知识评论325阅读模式

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南昌过桥转贷做房产抵押怎么操作?

什么是“转贷”?

简单来说,就是在现有贷款的基础上,用低息产品置换现有贷款,享受低息待遇。

房贷转房贷,高利率转低利率,还款压力转灵活还款方式。

之前的产品还款方式不灵活,压力过大,可以转换成还款方式灵活,压力相对较小的产品。如果贷款是短期的,可以转换成长期的贷款产品。

再融资合适吗?有什么好处?

1.节省利息,减少开支。

我们可以通过再融资,申请新的低息房贷来代替原来的高息房贷,从而减少我们欠款需要支付的利息。

几年前,李先生在南昌高新区买了一套房。当时按揭贷款300万,年化利率5.3%。

现在通过再贷款操作,将5.3%的房贷转化为年化利率仅为3.85%的低息房贷,每年节省利息4万多,三年下来就是13万,大大节省了利息。同时,通过这种方式,可以用低息贷款偿还高息贷款,从而有效地优化债务。

南昌过桥转贷做房产抵押怎么操作?

2.减少月供,减轻压力。

还款方式只有两种:按揭等额本息和平均本金,而按揭贷款可以选择先还利息后还本金甚至随贷随还。

3.放开额度,增加流动资金。

抵押贷款抵押后,可以释放贷款额度。

还了一段时间房贷,房子还有空间。尤其是近年来,作为最安全的投资方式,房子的价值几乎总是在上涨。

原来150万的房价现在涨到了300万。通过转按揭,把房产增值的部分借出去,这样手里就有了备用金!

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