创新推行“免过桥增容、续转贷”机制切实为企业纾困解难

liaolai 2022年10月21日11:54:52转贷知识评论67阅读模式

日前,商城县不动产登记中心在一天内并联办理了该县恒座置业有限公司企业不动产的解押、变更、续押登记业务,解决了企业发展融资需在原有土地上增加房产再进行续押的实际困难。

据了解,这是该县探索创新推出的‘免过桥增容、续转贷’业务的又一次实践,该企业无需找过桥资金承担高额的利息解押土地,就可以在原有的土地上增加房产信息、增加贷款额度。与过去相比,这一创新举措减少了还款解押、筹措“过桥资金”、重新评估和重新办理抵押贷款等4个环节,减少时间成本30天左右,节省资金约2亿元,且节约了每天万分之二的利息负担,大大降低了企业生产经营成本。

该创新机制系全省首创,在全国率先,被河南省不动产统一登记制度建设联席会议办公室通报表扬并在全省推广,在《中国自然资源报》刊登,被河南自然资源厅官方微信公众号“河南自然资源”转载,并作为全国唯一一个县级创新做法写入中国科学院黄金川教授教学案例。

为巩固和扩大创新成果,从2022年9月13日起,该县各银行受理或办理的贷款业务,对符合“免过桥增容、续转贷”条件的,一律自动适用此做法,以提高贷款效率,降低企业经营成本,提高企业满意度。

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