什么是以贷转存,什么是过桥贷款

liaolai 2022年1月17日15:02:03转贷知识评论133阅读模式

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什么是以贷转存,什么是过桥贷款

什么是以贷转存,什么是过桥贷款

我们先说以贷转存,这是一个比较黑暗的故事,虽然上头一直明令禁止,但他依然存在,而且坑了不少人。

PART1.

举个例子,你要去银行贷款买房,原本只打算贷600万的,但是工作人员硬是给你批了800万。这个时候你先别太高兴,因为你能拿得出来买房子的可能只有500万,而剩下来的300万你得原封不动的存在银行里头,当定期。毕竟银行里头也是有绩效考核的。决定他有没有奖金,能不能升值的一个重要指标,就是看他每年能拉回来多少存款。这种玩法就叫做以贷转存。

什么是以贷转存,什么是过桥贷款

PART2.

而且每年还得为这300万的存款还房贷的利息,所以这些违规的工作人员们呢,一般还会给你其他两个选项。

第一选项是帮助银行消化不良资产。银行每年都会有一大笔放给企业的钱是收不回来的,这笔钱叫做不良贷款,而不良贷款背后的公司可以打欠条。你这300万也可以把欠条给买下来。这样垃圾公司呢就能还得上银行的钱,银行的账面上也会好看一点。

第二选项就像某些店里想买块劳力士就得要配一个表盒一样。他们会让你用这300万去购买银行里头发行的各种理财,往往不想走上一条路的都会被赶到这条路上来。

什么是以贷转存,什么是过桥贷款

那么我们接下来说下什么是过桥贷:

PART3.

过桥,其实是一个“舶来词”——bridge loan。也就是牵线搭桥的意思。过桥在现在的金融市场中很常见,一般是企业向社会第三方借款(居间人),用来垫付已经到期的银行贷款,成功续贷后,在将贷款还给第三方(居间人)的过程,叫做过桥。说白了就是:先借钱还上银行的贷款,在从银行贷下款来还上。

过桥资金又称搭桥资金,是一种短期资金的融通,期限一般以六个月为限或更短,是一种与长期资金相对接的,在过渡期使用的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。

什么是以贷转存,什么是过桥贷款

PART4.

相信大家看过《人民的名义》这部剧就会知道,剧中大风厂的股权变更,就是厂长蔡成功以大风厂股权质押,拆借山水集团资金,解决现金流的燃眉之急,这就是过桥贷。最终银行没有批下来贷款,公司股权抵押给了山水集团,搞得人财两空。

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