垫资过桥需要注意什么?

liaolai 2022年3月9日10:41:07转贷知识评论131阅读模式

小林由于生意经营扩大,需要把房子拿去做抵押,融资更多的资金进行经营,

但是房子市值500多w,还欠按揭款80w左右,

小王生意经营资金本来就很紧张并没有这个资金,

那么这里就引入第三方垫资工资,为小王垫付这80多w的按揭款。

小王需要先去新的银行,这里简称为B银行,进行一个银行审批,取得批款同贷书,简称批复,

板上钉钉了,确定B银行愿意借多少钱给你(100%确定),你才能去找垫资公司垫钱,

第一,你垫钱后知道有抵押款可以还给垫资方,垫资方也知道你有垫资来源,愿意借钱给你。所以合作就这么达成了。

成本:赎楼垫资,一般成本在1.5-1.8%成本,垫资超过200w或者以上还可以讲价,这一类型的垫资安全性是比较高的,因为有银行的批复,保证资金回款来源,风险系数比较低

赎楼垫资的注意点:毕竟人家借你达几十万或者多的几百万,一系列的垫资流程1天就能搞定,会要求垫资款打入银行涂销账户,避免资金外挪他用,打入涂销账户后,银行进行划扣结清,出结清证明后去房管局解押,解押后再去入押到新的银行,新的银行进行放款。

垫资过桥需要注意什么?

  • 聊来小程序
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 我的微信公众号
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 本文由 发表于 2022年3月9日10:41:07
  • 转载请务必保留本文链接:http://dai.lcqf.net/669.html
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: