利用过桥资金买房再做抵押划不划算?

liaolai 2022年3月11日16:35:56转贷知识评论2771阅读模式

过桥资金把房子全款买下来,或者利用过桥资金凑足首付,去按揭把房子买下来,然后去银行做办理7折抵押把过桥资金还掉,这样做的好处就是即利用了杠杆买房,又享受到了比按揭利率更低的抵押利率,这个方案听上去非常美丽,但是这里面有很多的风险,需要考虑到过桥资金的垫资成本,同时也要考虑到银行办理抵押的过程中,所需要准备的材料,以及相关的包装费用,在操作过程中手上必须得有一定的流动资金,不然中间环节一旦出现问题,过桥成本就会无限上升,而且对银行政策非常了解,因为按揭授信20-30年是正常而对于抵押而言,低利率的产品授信往往只有3年,授信时间到期要能够及时续贷,不然又会出现高额的过桥成本,所以大家选择过桥资金买房时慎重。

  • 聊来小程序
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 我的微信公众号
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 本文由 发表于 2022年3月11日16:35:56
  • 转载请务必保留本文链接:http://dai.lcqf.net/709.html
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: