商转公结清商业贷款资金不足,找垫资公司的合作分享

liaolai 2022年3月14日15:13:14转贷知识评论355阅读模式

在商业贷款转公积金贷款操作过程中有一个操作流程是结清商业贷款,一般很多人没有那么多资金去结清商业贷款,这时找亲戚朋友筹款和找垫资公司过桥是通常的操作方法,我当时结清尾款需要70万,而我东拼西凑也只有30万,剩下的40万找了垫资公司垫资,成功的把商业贷款转成了公积金贷款,节省了一大笔利息。

我是在转公积金贷款之前联系的垫资公司,他们通知我公积金贷款审批通过后再来找他们,提前确认好垫资公司对你后面的商转公办理有很大帮助,在你确认好与垫资公司合作时你要了解好垫资手续费如何收取,垫资流程以及垫资期间的沟通和证件扣押等。

我给大家分享下我和垫资公司的合作流程,在收到公积金中心贷款审批通过的确切信息后,我去商业贷款银行预约了结清商业贷款,因为是提前一个月预约,银行没有准确告知扣款时间,说后续电话通知扣款时间段,因为之前确定了垫资公司,我就直接去了垫资公司,当与垫资公司签合同时他们问我何时扣款,我回答暂时不知,然后他们都愣了,明确告知必须知悉扣款时间点,垫资公司打款是在扣款的前一天,如果当天未扣款,考虑资金安全,第二天款项就会被转出。所以合同签了一半,电话与贷款银行沟通后再次返回贷款银行,苦口婆心说自己难处,请求银行务必指定时间扣款,再三协商后告知说可以指定时间扣款,但是现在仍未确定时间等后续电话通知,此时再返回垫资公司已到下午,待垫资公司上班后告知他们时间后续会确定,继续签合同,把需要垫资款项和相关责任明确以后缴纳垫资费用,是的垫资手续费提前收取,垫资40万手续费1万,手续费2.5%,现场交钱,交完钱后,不动产权证押在了垫资公司,本来是身份证和贷款银行还款卡都要押在垫资公司,但是因为我的具体扣款时间没有定下来,垫资公司告知可以在扣款日确定下来后再给他们送过来。扣押身份证和银行卡按照垫资公司说法,担心你拿着钱未去偿还贷款,避免不必要财产损失,所有垫资公司都是这种操作。办完这些回家等扣款时间通知。

后面过了二十天左右,我与贷款银行确认了三次最终确认出了扣款的具体时间,然后通知垫资公司,垫资公司告知了通信地址我把身份证和还款银行卡邮寄给了垫资公司,然后让我加了一个微信公众号方便后续联系,8月9日扣款,8月6日,7日是周末40万垫资款在8月6日就打进了银行卡(这里面说下,垫资公司拿到银行后方便打款和回账,会更改银行卡密码)。加上我的筹款,9号准时扣款,扣款完毕后通过微信将尾款结清信息截图发给垫资公司,证明专款专用。然后垫资公司告知关注后面解押信息在重庆市政府APP上,查询到解押后截图发给垫资公司,大概7个工作日后查询到解押信息。截图发给垫资公司,垫资公司告知他们只有周二和周四上午才会去公积金贷款银行办理业务,让我确认好时间通知他们,我预约了周四去公积金贷款银行领取贷款合同和办理抵押。

垫资公司要求9点前到公积金贷款银行门口领取相关证件,然后讲解相关事宜,到银行门口后讲了些身份证被他们扣押后需要使用时的解决方法,然后发放不动产权证,身份证和银行卡并告知和他们工作人员一起将公积金贷款还款卡更改密码,更改完密码后,拿着证件去领取贷款合同,办理很快结束,结束后将身份证和公积金贷款还款卡继续押给垫资公司,被告知关注抵押信息和放款通知,抵押成功后通知他们,放款后马上通知他们。大概过了5个工作日查询抵押成功,截图发给垫资公司,我们这次放款很快,抵押成功后过了一天就放款了,放款后通知垫资公司回款,当天垫资公司回款后通知可以领取自己的证件了。

不建议证件邮寄,避免遗失,从找垫资公司垫资到垫资公司回款,前后一个月时间,证件都被扣留,心里很忐忑,所以找垫资公司时务必找靠谱的,少一点担忧多一点保障。通过垫资公司的垫资帮助了我一个大忙,希望我的垫资流程让大家对垫资有个清晰的认识。

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