垫资过桥案例分享(一)

liaolai 2022年3月15日13:52:13转贷知识评论373阅读模式

垫资过桥这个行业说白了就是一种借贷关系,是一个高风险的行业,里面的水很深,稍有不慎就会“陷进去”,俗话说得好,常在河边走,哪有不湿鞋。在我这几年的从业经历中也遇到过各种各样的惊险案例,我会把我的遭遇在这里和大家分享出来,希望大家能防微杜渐,规避风险,减少损失。

今天和大家分享2020年9月份做的一个案子。客户是一个朋友带过来的,客户是原房主,菏泽人在青岛做生意,二手房买卖需要垫资撤押,一押在民生银行按揭还剩了76万,由于疫情原因生意不好做,征信全“花”了,连续7个月没有还过民生银行钱,房子是个半地下室,卖了一年多一直没卖出去,不过这个房子可以在银行高贷出来。有中介就打主意想操作一下,从银行高贷出来。中介方和原房主没有签订正规的买卖合同,只是口头协议购买房子。我把钱借给了原房主还清了银行贷款。后来,过户时出现了问题,中介方找的代持人征信有呆帐,银行不给放款,但房子已经过户给了对方,双方都没有钱还给我。于是,我起诉了原房主和中介方,经过3个多月的交涉,最终他们还是把钱想办法还给了我。

这个案子算是有惊无险的处理完了。垫资里面的环节很多,处处都存在风险,一旦没有考虑全面就会被陷进去,希望大家能从中吸取教训,先写到这吧,后面的案例会更加惊险,我会及时更新,敬请期待。

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