垫资过桥案例分享（一）

垫资过桥这个行业说白了就是一种借贷关系，是一个高风险的行业，里面的水很深，稍有不慎就会“陷进去”，俗话说得好，常在河边走，哪有不湿鞋。在我这几年的从业经历中也遇到过各种各样的惊险案例，我会把我的遭遇在这里和大家分享出来，希望大家能防微杜渐，规避风险，减少损失。

今天和大家分享2020年9月份做的一个案子。客户是一个朋友带过来的，客户是原房主，菏泽人在青岛做生意，二手房买卖需要垫资撤押，一押在民生银行按揭还剩了76万，由于疫情原因生意不好做，征信全“花”了，连续7个月没有还过民生银行钱，房子是个半地下室，卖了一年多一直没卖出去，不过这个房子可以在银行高贷出来。有中介就打主意想操作一下，从银行高贷出来。中介方和原房主没有签订正规的买卖合同，只是口头协议购买房子。我把钱借给了原房主还清了银行贷款。后来，过户时出现了问题，中介方找的代持人征信有呆帐，银行不给放款，但房子已经过户给了对方，双方都没有钱还给我。于是，我起诉了原房主和中介方，经过3个多月的交涉，最终他们还是把钱想办法还给了我。

这个案子算是有惊无险的处理完了。垫资里面的环节很多，处处都存在风险，一旦没有考虑全面就会被陷进去，希望大家能从中吸取教训，先写到这吧，后面的案例会更加惊险，我会及时更新，敬请期待。