一篇文章告诉你，房屋转贷到底好不好？

近年来随着金融贷款产品不断更新，房产抵押贷款产品也是层出不穷，日常生活中肯定很多朋友都应该接到过贷款中介介绍房屋转贷的电话。今天就和大家盘一下，房屋转贷到底好不好，适合什么样的群体去办理。

首先我们要了解什么是房屋转贷

房屋转贷是指，将现已抵押在银行等放款机构的房产通过垫资过桥重新进行办理一笔贷款业务。

大家通过网络媒体街边广告都应该知道，现在抵押贷款利率可以做到3.7%，听起来确实很是诱人。但是真正有了解过抵押贷款的朋友都应该知道，低利率的抵押贷款都是针对真实经营类的客户群体。很多不清楚的朋友，可能一直以为拿着房子去银行做抵押就能办理该银行的抵押贷款，其实不然。

什么情况是可以考虑办理转贷业务呢？

①.你现在名下的抵押贷款是在资方小贷类公司办理的抵押贷款，月息达到了1分左右的情况，那么转贷肯定是可行的，每年在利息方面都会给你节约一大笔利息的费用

②.因为低利率抵押贷款产品主要针对真实经营生意的群体，且基本上是每年要归还一次贷款本金，所以针对做生意且资金回流快的群体是很优势的。

中介口中说的结清按揭房办理低利率抵押贷款到底合不合适呢？

如果说你是像上面讲到的做生意且回流资金快的情况，那么你可以选择结清按揭房办理转贷业务。

你如果是正常上班族没有投资等计划，单纯想要节约利息的话我不建议你这样做。低利率抵押贷款是先息后本还款方式，每年也需要归还一次本金，对于正常上班族来说后期压力会相当大，处理不当很可能房子都会弄丢。

所以不要因为听见利息低就被中介忽悠去做转贷业务，贷款前一定要了解清楚贷款产品，同时也要清楚自身的情况。